Sociologický časopis / Czech Sociological Review 2009, 45(2): 315-344 | DOI: 10.13060/00380288.2009.45.2.06

Potenciální finanční nedostupnost nájemního bydlení po deregulaci nájemného - regionální perspektiva

Martina Mikeszová, Martin Lux, Anne Morisseau
Sociologický ústav AV ČR, v.v.i., Praha

The article deals with an analysis of regional differences in rental housing affordability following rent deregulation in the Czech Republic. The objective is to identify the types of households potentially at risk of being unable to afford housing, to map the development of potential housing (un)affordability since 2000, and to trace the development of regional differences in the percentage of at-risk households in the Czech Republic. Owing to the absence of useful aggregate data on incomes and expenditures for different household types in the regions of the Czech Republic, the authors created their own simulation methodology for measuring housing affordability, which uses available regional wage statistics and data on market rents. The results indicate that the general risk of being unable to afford rental housing and regional differences in housing affordability are both decreasing, but there is still a relatively large group of households that under current wage conditions for paying social benefits would be unable to afford to pay market rents.

Klíčová slova: housing affordability, rental housing, social exclusion, Czech Republic.

Zveřejněno: 1. duben 2009  Zobrazit citaci

ACS AIP APA ASA Harvard Chicago Chicago Notes IEEE ISO690 MLA NLM Turabian Vancouver
Mikeszová, M., Lux, M., & Morisseau, A. (2009). Potenciální finanční nedostupnost nájemního bydlení po deregulaci nájemného - regionální perspektiva. Sociologický časopis / Czech Sociological Review, 45(2), 315-344. doi: 10.13060/00380288.2009.45.2.06
Sdílet...
Stáhnout citaci
  • BibTeX (.bib)
  • Bookends (.ris)
  • EasyBib (.ris)
  • EndNote (.enw)
  • EndNote 8 (.xml)
  • ISI WoS (.isi)
  • Medlars (.medlars)
  • Mendeley (.ris)
  • MODS (.xml)
  • Papers (.ris)
  • RefWorks (.txt)
  • RefManager (.ris)
  • RIS (.ris)
  • MS Word (.xml)
  • Zotero (.ris)
    • Zobrazit celý článek

    Reference

    1. Atkinson, R. 2000. "Combating Social Exclusion in Europe: The New Urban Policy Challenge." Urban Studies 37 (5-6): 1037-1055. Přejít k původnímu zdroji...
    2. Bramley, G. 1994. "An Affordability Crisis in British Housing: Dimensions, Causes and Policy Impact." Housing Studies 9 (1): 103-125. Přejít k původnímu zdroji...
    3. Bramley, G., N. K. Karley. 2005. "How Much Extra Affordable Housing is Needed in England?" Housing Studies 20 (5): 685-715. Přejít k původnímu zdroji...
    4. Crane, J. 1991. "The epidemic theory of ghettos and neighborhood effects on dropping out and teenage childbearing." American Journal of Sociology 96 (5): 1226-1259. Přejít k původnímu zdroji...
    5. Coutard, O., G. Dupuy, S. Fol. 2002. "La pauvreté périurbaine: dépendance locale ou dépendance automobile?" Espaces et Sociétés (108-109): 155-176. Přejít k původnímu zdroji...
    6. Donner, Ch. 2006. Housing Policies in Central Eastern Europe. Vienna: Christian Donner.
    7. Garnett, D. 2000. Housing Finance. Coventry: The Chartered Institute of Housing.
    8. Hui, C. M. E. 2001. "Measuring Affordability in Public Housing from Economic Principles: Case Study of Hong Kong." Journal of Urban Planning and Development 127 (1) : 34-49. Přejít k původnímu zdroji...
    9. Hulchanski, D. J. 1995. "The Concept of Housing Affordability: Six Contemporary Uses of the Housing Expenditure-To-Income Ratio." Housing Studies 10 (4): 471-492. Přejít k původnímu zdroji...
    10. Kostelecký, T., A. Nedomová, Z. Vajdová. 1998. "Trh s bydlením a jeho sociální souvislosti - situace v Praze a Brně." Pracovní texty / Working Papers 98:1. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
    11. Kubečka, J., D. Chlupová, M. Polešáková, L. Rohrerová. 2008. "Výsledky dotazníkové akce o změnách v obecním bytovém fondu ve vybraných městech (2006, 2007)." [online] Brno: Ústav územního rozvoje [cit. 8. 12. 2008]. Dostupné z: http://www.uur.cz/default.asp?ID=3161.
    12. Ladd, H. F. 1998. "Evidence on Discrimination in Mortgage Lending." Journal of Economic Perspectives 12 (2): 41-62. Přejít k původnímu zdroji...
    13. Lee, P., A. Murie. 1997. Poverty, Housing Tenure and Social Exclusion. Bristol: The Policy Press.
    14. Lux, M. (ed.). 2002. Bydlení věc veřejná. Praha: Sociologické nakladatelství.
    15. Lux. M. 2007. "The Quasi-normative Approach to Housing Affordability: The Case of the Czech Republic." Urban Studies 44 (5-6): 1109-1124. Přejít k původnímu zdroji...
    16. Lux, M., P. Burdová. 2000. Výdaje na bydlení, sociální bydlení a napětí na trhu s bydlením (mezinárodní komparace a polistopadový vývoj v ČR). Praha: Národohospodářský ústav Josefa Hlávky.
    17. Lux, M., P. Sunega. 2003. "Equilibrium Rent and Housing Policy Implications." Finance a úvěr 53 (1-2): 31-59.
    18. Lux, M., P. Sunega. 2006. "Vývoj finanční dostupnosti nájemního a vlastnického bydlení v průběhu transformace českého hospodářství v České republice (1991-2003)." Sociologický časopis / Czech Sociological Review 42 (5): 851-881. Přejít k původnímu zdroji...
    19. Lux, M., P. Sunega, T. Kostelecký, D. Čermák, J. Montag. 2005. Standardy bydlení 2004/2005. Financování bydlení a regenerace sídlišť. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
    20. Lux, M., P. Sunega, M. Mikeszová, T. Kostelecký. 2008. Standardy bydlení 2007/2008. Faktory vysokých cen vlastnického bydlení v Praze. Praha: Sociologický ústav AV ČR, v.v.i.
    21. Maclennan, D., R. Williams. 1990. Affordable Housing in Europe. York: Joseph Rowntree Foundation.
    22. Madanipour, A. 2005. "Social exclusion and space." Pp. 75-89 in A. Madanipour, G. Cars, J. Alen (eds.). Social Exclusion in European Cities. Processes, Experiences and Responses. London: Routledge.
    23. Mareš, P. 2006. Faktory sociálního vyloučení. Praha: VÚPSV - výzkumné centrum Brno.
    24. Marsh, A. 2004. "Housing and the social exclusion agenda in England." Australian Journal of Social Issues 39 (1): 7-23. Přejít k původnímu zdroji...
    25. Marsh, A., D. Mullins. 1998. "The social exclusion perspective and housing studies: origins, applications and limitations." Housing Studies 13 (6): 749-759. Přejít k původnímu zdroji...
    26. Selod, H. 2004. "La mixité sociale et économique." Pp. 129-156 in F. Maurel, A. Perrot, J. C. Prager, J. F. Thisse (eds.). Villes et économie. Paris: La Documentation française.
    27. Somerville, P. 1998. "Explanations of Social Exclusion: Where Does Housing Fit in?" Housing Studies 13 (6): 761-780. Přejít k původnímu zdroji...
    28. Sýkora, L. (ed.). 2007. Segregace v České republice: Stav a vývoj, příčiny a důsledky, prevence a náprava. Závěrečná editovaná zpráva projektu: WA-014-05-Z01. Praha: Přírodovědecká fakulta UK.
    29. Sunega, P. 2003. Objektivní a subjektivní hodnocení finanční dostupnosti bydlení v ČR v průběhu 90. let. Sociologické texty / Sociological Papers SP 03:5. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
    30. Večerník, J. 2007. The Czech Labour Market: Changing Structures and Work Orientations. Sociologické studie / Sociological Studies 07:4. Praha: Sociologický ústav AV ČR, v.v.i.
    31. Vignal, C. 2006. "Concilier mobilité résidentielle et mobilité professionnelle: cadrage statistique et pistes de réflexion." La Documentation Française, Horizons Stratégiques 6 (2): 37-47. Přejít k původnímu zdroji...
    32. Whitehead, Ch. 1991. "From Need to Affordability: An Analysis of UK Housing Objectives." Urban Studies 28 (6): 871-887. Přejít k původnímu zdroji...

    Tento článek je publikován v režimu tzv. otevřeného přístupu k vědeckým informacím (Open Access), který je distribuován pod licencí Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License (CC BY-NC 4.0), která umožňuje nekomerční distribuci, reprodukci a změny, pokud je původní dílo řádně ocitováno. Není povolena distribuce, reprodukce nebo změna, která není v souladu s podmínkami této licence.


    Zpět na obsah